Форекс или недвижимость

Торговать на валютном рынке Форекс или вкладывать в недвижимость?

Многие люди, целью которых является обеспечение финансовой независимости, выбирают в качестве объекта инвестирования сектор недвижимости. Те, кто обладает значительным состоянием, направляют большую часть своих средств на приобретение недвижимого имущества. В качестве примера можно привести знаменитого Дональда Трампа, который нажил огромный капитал именно на операциях с недвижимостью.

В последние годы вышло множество книг, посвященных этому вопросу. Они помогают разобраться обычному человеку в принципах работы этого сектора экономики. Благодаря подобным трудам инвесторы увидели для себя новые возможности, о которых раньше не могли и подозревать.

Но, вложение денежных средств  в недвижимость не подойдет абсолютно каждому человеку. Ведь всегда есть обстоятельства, которые накладывают те или иные ограничения.

При работе с недвижимостью существует два основных варианта:

  1. получение прибыли за счет арендных платежей;
  2. покупка недвижимого имущества, с его последующей продажей по более высокой цене.

В первом случае можно систематизировать находящуюся во владении недвижимость и заключать сделки таким образом, чтобы получаемая прибыль была максимальной. Такой подход называется пассивным.

А цель активного подхода – заработать на перепродаже недвижимого имущества. Для тех, кому это больше по нраву предпочтительнее валютный рынок Forex. Он обладает рядом преимуществ. Во-первых, колебания цен на валютном рынке происходят чаще, во-вторых, увеличивается скорость проведения операций, в-третьих, этот рынок открыт круглые сутки, в-четвертых, товар, присутствующий на нем, всегда ликвиден.

К тому же для входа на валютный рынок Forex нужен гораздо меньший стартовый капитал. Ведь при покупке недвижимости нужно иметь в наличии хотя бы 10% от его стоимости. Это при условии, что банк будет готов выдать остальные 90%. А на валютный рынок Форекс можно войти, имея всего 200 долларов начального капитала. Это возможно благодаря брокерским компаниям (дилинговым центрам) и предоставляемым ими кредитам.